ЖК «Дипломат»
м. Площадь Александра Невского
Срок сдачи | 2018 |
Класс | Комфорт |
Этажность | 9 |
Корпусов | 1 корпус |
Тип дома | Монолитный |
Парковка | Подземная |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Дипломат»
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Дипломат»
Расположение, транспортная доступность
Премиальный жилой комплекс «Дипломат» строится в Центральном районе Северной столицы (округ Смольнинское), у пересечения Исполкомовской улицы и проспекта Бакунина. Также рядом пролегают Новгородская и Херсонская улицы, Синопская набережная. Расстояние до Невского проспекта – 600 метров, до Площади Восстания – 1,5 км. Такое месторасположение, с одной стороны, обеспечивает новостройке хорошую транспортную доступность, с другой – свободное движение по дорогам в этом районе бывает затруднено из-за интенсивного трафика.
В районе хорошо развита сеть городского транспорта. Так, станция метро «Площадь Александра Невского» расположена в десяти минутах ходьбы (1,1 км), остановки автобусов, маршруток и трамваев – в 200 метрах от новостройки.
Инфраструктура
В комплексе спроектирована собственная автостоянка на 117 машиномест. Придомовая территория будет закрыта для доступа посторонних, здесь планируется оборудовать зону отдыха, игровой городок, установить скамейки, разбить газоны и клумбы, посадить деревья и кустарники. На первом этаже здания разместились коммерческие площадки, где откроются магазины и предприятия сервиса.
Поскольку ЖК «Дипломат» находится в центре мегаполиса, недостатка в инфраструктурных объектах его жители испытывать не будут. В радиусе до 1 км от новостройки находятся: четыре средних школы, две гимназии, лицей, две частные школы, более 15 муниципальных и несколько коммерческих детсадов, поликлиники для детей и взрослых, медицинские центры различного профиля, стоматологические клиники, аптеки, многофункциональный центр и т.д. Достаточно рядом и предприятий торговли: магазинов, супермаркетов, бутиков, торговых центров и галерей. Досуговая сфера представлена кафе, ресторанами, спортивными клубами, кинотеатрами, театрами и т.д. Отдельно стоит отметить близость новостройки к архитектурным и историческим памятникам, музеям, выставочным залам.
Единственным минусом клубного дома может стать не слишком благоприятная экологическая обстановка из-за расположенных неподалеку ТЭЦ, промзоны, автоцентров, транспортных предприятий и крупных автомагистралей. Несколько сглаживают ситуацию раскинувшиеся по соседству зеленые массивы – сад им. Чернышевского и сквер у больницы св. Евгении. Кроме того, проектировщики позаботились о качественных стеклопакетах, снижающих уровень шума, и централизованной вентиляционной системе в здании.
Надежность застройщика
Застройщиком «Дипломата» стало структурное подразделение «Петербургской строительной компании», основанной в 2007 году. Предприятие выполняет функции инвестора, проектировщика, генподрядчика и застройщика, что позволяет ему всецело контролировать работы на стройплощадках и гарантировать своевременную сдачу проектов. Силами «ПСК» уже построено более 50 объектов на территории Северной столицы, Ленобласти и соседних регионов. В их числе – жилые массивы, спортивные сооружения, школы, детсады, здания административного назначения, автодороги и пр. Надежность компании оценивается экспертами как высокая. Снижению рисков для покупателей квартир в «Дипломате» способствует и тот факт, что работы на объекте близятся к завершению.
Архитектура
«Дипломат» – здание высотой девять этажей, построенное по индивидуальному архитектурному проекту. За основу выбран неоклассический стиль, благодаря которому строение органично влилось в исторически сложившийся облик района. Фасады, облицованные натуральным камнем, подчеркивают высокий статус объекта.
В доме спроектировано 176 квартир площадью от 42 до 166 кв. метров, в том числе видовое жилье и апартаменты с собственными террасами. Во всех квартирах предусмотрены ниши под гардеробные, в большинстве предлагаемых вариантов есть дополнительные санузлы.
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Завершили ремонт и заселились в квартиру пару недель назад. Из того, что объективно раздражает – круглосуточный шум от дорожного трафика и грохот трамваев (все окна выходят на Исполкомскую). Зимой еще и нескончаемый поток снегоуборочной техники. Пожалели, что не взяли вариант с окнами на Олимп или во двор. Видимо, их разобрали в первую очередь. Были серьезные опасения насчет утопленных конвекторов, так как до этого не имели с ними дела. В итоге переживали зря - в квартире тепло, мощности конвекторов оказалось достаточно. Отсутствие балкона компенсируется гардеробной. К слову о балконах – многие соседи меняют балконное остекление, так как на нем застройщик явно сэкономил (однокамерные стеклопакеты). Так что по сути в балконе и смысла нет. В остальном всем довольны.
Всем Дорого дня!Хочу выступить в защиту Mitia и других ответчиков одновременно)Мы рассматривали покупку квартиры в Вашем доме,но мне не понравилось ничего из того, что нам предложили и мы взяли в доме другого именитого застройщика, буквально в километре от Дипломата. Да взяли еще и мансардную квартиру(!), принимали в октябре, поэтому не смогли посмотреть тепловизером,но зная про обязательную гарантию, посмотрели им с первыми морозами и ужаснулись!В некоторых местах промерзание из-за продувания было практически насквозь!Потом, пообщавшись с соседями, мы узнали, что так практически по всему крайнему этажу и выборочно по другим этажам тоже.По объективной информации моего родственника,работающего в компании,занимающейся профессиональной приемкой и экспертизой квартир проблема сплошь и рядом у всех застройщиков,так как кладут по-быстрому и узбеки, но это решаемая проблема и нам ее решили тоже.Что решит администрация района мне не понятно и зачем ее приглашали тоже.Чтобы избежать подобного, нужно не считать себя крутым спецом и принять с использованием знающего человека, чьи услуги стоят копейки по сравнению со стоимостью квартиры. P.S.Застройщика не называю, так как он достаточно оперативно решил проблему всем кто обратился, остальным обещали на следующий год.